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  • 2020

    01-10

    一、购房合同违约金怎么计算   在回答“房产合同违约金怎么计算”“如何确定购房合同违约金”之前,先看看法律是怎么规定违约金的。

  • 2020

    01-10

    一、一般质量问题,开发商应保修 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。

  • 2020

    01-10

    随着居民住宅条件的改善,当前因物业产生的民事纠纷案件正呈现上升趋势。由于此类案件主体单一,案情复杂,纠纷的表现形式多样,因而给案件审理过程带来一定的难度,引发的有关问题亟待重视。

  • 2020

    01-10

    抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。

  • 2020

    01-10

    房产纠纷是一直困扰着房地产业的顽疾,仔细分析纠纷缘由,业内人士认为,主要集中在入住阶段,入住以后的面积问题、质量问题、改动规划、物业管理纠纷以及产权证的迟滞办理等纠纷日趋增多。

  • 2020

    01-10

    发生房产纠纷可以通过哪些途径解决房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决: 一、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。

  • 2020

    01-10

    按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决: 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 

  • 2020

    01-10

    卖家迟迟不迁走户口,买了学区房因无法落户导致孩子上学成了泡影;卖家以夫妻间未就卖房达成一致为由毁约,宁可赔偿双倍定金也不愿履行合同;开发商所售的房屋存在质量问题,买房人屡次反映无果……每个“毁约”背后,都有太多貌似合理的“借口”,这样的房屋买卖合同纠纷该如何解决? 

  • 2020

    01-10

    近日,读者邱丽萍致电本报说,两个月前,她从开发商处购买了一套面积为120㎡的商品房。在与之签订纸质合同后,开发商即将商品房交付给了她。当她依约前去办理按揭手续时,却发现开发商要求她签字的网签合同与纸质合同不一致,面积相差9㎡。 面对她的质疑,开发商给出的解释是为了减少税收。

  • 2020

    01-10

    因资金紧张,李某向父母借款用于支付购房首付,该房屋登记至自己与妻子名下。其父母向法院起诉,要求李某及妻子共同偿还首付款。日前,北京市海淀区人民法院审结了此案,判决李某及其妻子支付借款及利息。 

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